Se non avete trovato una casa come la gradireste, (o ciò che avete trovato è fuori delle vostre possibilità finanziarie), se possedete già un terreno per costruire la vostra casa, se avete già una casa che dovete modificare, tramite (e con) il nostro socio DOMON-archittetipossiamo realizzare qualsiasi progetto, concretizare qualsiasi idea che avete. Intraprendiamo qualsiasi costruzione personale o professionale.
Garantiamo che la vostra partecipazione nel processo per ció che riguarda la parte pratica e tecnica sarà minima. Qualsiasi progetto sarà deciso accuratamente insieme a voi in anticipo. Vi spiegheremo tutto sulla parte technica finanziaria prima di ogni passo, e non avrete sorprese.
Esempi dei nostri lavori potete pertanto trovare nella nostra pagina portfolio.
La buona esecuzione è esclusivamente la nostra responsabilità. Durante la realizzazione vi diamo la gioia di vedere il vostro ideale realizzarsi, senza pressioni ne preoccupazioni. Se possedete già una proprietà e vorreste rifarla, o ricostruire una residenza esistente, o restaurare una casa di stile tradizionale possiamo interamente intraprendere il vostro progetto ed darvi idee e consigli sui materiali ed la progettazione. Tuttavia, in ogni caso, alcune questioni dovrebbero essere esaminate ed alcune tappe devono essere seguite… Ecco una presentazione sommaria di queste tappe:
1. SELEZIONE DI STILE DI COSTRUZIONE, COSTI E DISEGNO
Questa sezione parte con le idee del cliente e riguarda la funzionalità ed il modo di costruzione o di ricostruzione.
Vogliamo che vi rendete conto degli argomenti discussi così il risultato rifletterá le vostre esigenze, mettiamo a punto tutto insieme, a livello tecnico ed estetico, definendo contemporaneamente il preventivo di massima. Questo processo ha un prodotto finale: i piani architettonici e tecnici, che sono la base della costruzione che avremo deciso alla fine di questa discussione. Questi piani costituiscono anche la base del progetto per la costruzione che sarà presentato all'ufficio compettente di Urbanistica del Commune per approvazione.
2. PERMESSO DI COSTRUZIONE
Dopo aver presentato il progetto all'ufficio Urbanistico complettiamo il dossier con tutti i documenti necessari (rapporti e studi technici e pagamenti di tasse) seguendo tutto fino a che il permesso sia emesso. A volte ci sono varie approvazioni da ottenere prima dell'emissione del permesso.
3. ACCORDO PRIVATO
Durante e/o dopo l'emissione del permesso di costruzione, il preventivo ed i piani possono essere messi a punto secondo i materiali che saranno usati per la costruzione, come anche dei particolari costruttivi e funzionali. Il preventivo è discusso e cambiato se necessario, aggiungendo o sottraendo lavori e materiali, ed una volta deciso costituisce la base per l'accordo definitivo. L'accordo definitivo è firmato delle ambedue le parti. Le modalità e le condizioni in quest'accordo sono finanziarie, tecniche, legali, e riguardando anche i materiali che saranno usati. Questi termini sono in generale i seguenti:
4. MATERIALISATION
La vostra iniziativa in questa parte è poco importante poiché l'esecuzione secondo i piani e nei termini convenuti è la nostra responsabilità, che garantisce la consegna desiderata del prodotto finale. La vostra partecipazione è minima, poiché il vostro carico è semplicemente di riposarvi, e di osservare la nostra esecuzione secondo il programma. Potete visitare il cantiere tutte le volte che volete, ogni giorno o mai, ma vi proponiamo che dovreste essere là in due - tre momenti determinanti, sulla scelta di alcuni dettagli che sono critici per il prodotto finale.
Il risultato dei nostri lavori pertanto potete vederlo
qui.